Location appartement 940 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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Meublé
2ème étage
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

IMODIRECT

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Description

Réf. AN005198 - IMODIRECT vous propose en exclusivité ce beau F2 entièrement rénové.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et dotée de double vitrage, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
Il s'agit d'un véritable appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel.
Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux, il bénéficie d'un environnement calme.
Les bus et les commerces se trouvent à proximité.
Les visites sont possibles sept jours sur sept sur rendez-vous, avec dépôt de dossier obligatoire sur le site d'IMODIRECT.
A visiter sans tarder !
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 607,10 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : AN005198 - Réf Superimmo : ANLXZWZAF

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Caractérisques

Loyer : 940 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 140,1 € - Honoraires : 607,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 décembre 2025	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819