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Description

Vue dégagée pour ce beau T2 de plus de 46m². Situé au 1er étage, il comprend cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes indépendant. Le tout avec une grande mezzanine de plus de 6m² au sol. Logement avec climatisation. Les plus : l'eau et l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges.
Classe énergie : D
LOYER : 572€ CC/mois dont 90€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle.
DG : 482€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 375.36€ TTC dont 140.76€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 375,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 482.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 6418-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZZWGI
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Caractérisques
Loyer : 572 € CCCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 482 €

Frais d'état des lieux : 140,76 € - Honoraires : 375,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 584 € / an
Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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