Location appartement 709,25 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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ERA Dupont Romain Immobilier

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Description

DISPOSITIF PINEL
Situé à Canet-en-Roussillon, au coeur de la Résidence Bleu d'Ancre, ce bel appartement T2 de 46 m² vous séduira par sa vue sur la mer et la Marina, son environnement calme et sa proximité des commodités.
Situé au 4? étage avec ascenseur, il se compose de :
Un séjour lumineux de 24,60 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte)
Une terrasse de 11 m², exposée est, avec vue mer et Marina
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Un parking privatif en sous-sol
Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique.
Stationnement facile, proche du lycée, des commerces, des arrêts de bus, et à quelques minutes de la plage.
Les plus :
Résidence récente avec ascenseur
Vue dégagée sur la mer et la Marina
Emplacement recherché à Canet
Terrasse agréable pour les beaux jours
Parking en sous-sol sécurisé
Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et qualité de vie en bord de mer.
Disponible immédiatement
Contactez l'agence ERA DUPONT ROMAIN IMMOBILIER en Centre ville de Perpignan pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 0049118__1063430 - Réf Superimmo : ANLXZZD4L

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Caractérisques

Loyer : 709,25 € CC	Charges : 100 € / mois

Frais d'état des lieux : 138 € - Honoraires : 598 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 530560697 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 003 876