Location appartement 630 € CC

46,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaune (21200)

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Exclusivité
2ème étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Maloé Immobilier

06 45 20 75 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maloé Immobilier vous propose, à BEAUNE, Rue des Marconnets, au deuxième étage, un appartement de type 2 d'une surface de 46.43m², entièrement rénové et composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'une loggia et d'un dégagement desservant une salle de bains et un WC.
Une cave.
Parking.
Disponible.
Loyer mensuel: 630€ dont 110€ provision sur charges avec régularisation annuelle (la provision comprend l'eau, le chauffage et l'entretien des communs).
Honoraires à la charge du locataire: 510.73€ dont 139.29€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 520€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 27 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 9619 kWh/an.
Consommation énergie finale : 7051 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 371 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2056-MALOEIMMO - Réf Superimmo : ANLX1015Z7

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 520 €

Frais d'état des lieux : 371 € - Honoraires : 511 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,43 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Cave	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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