Location appartement

46,16 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

L'Agencerie

204 avis

05 63 43 45 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Appartement T2 Centre-Ville 81000 Albi -
Rue de l'hôtel de ville, appartement T2 bis de 46 m² habitables rénové en 2018.
Vous pourrez profiter d'un espace salon, cuisine ouverte de 23.50 m², la cuisine est aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four, d'un frigo/congélateur et d'un bar.
Dans le coin nuit, une chambre de 11 m², un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant de 7.50 m².
Une salle d'eau de 2.70 m² avec meuble vasque, douche. Un WC séparé.
Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 4 logements + 1 local commercial.
Conditions de location :
Loyer : 540.00 € CC (dont 40€ de provisions sur charges)
Honoraires charge locataire : 405 € TTC (dont 130€ d'honoraire d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 500 € TTC
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 228 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 7 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 710€ et 1000€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible début Décembre 2025 !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250

Publiée le 26/04/2025 - Réf. agence : 311-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXYEBMZ

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Caractérisques

Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 405 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,16 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
1 balcon	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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