Location appartement 1 450 € CC

45,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

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Exclusivité
2ème étage
Cuisine de 6 m²

Vincennes Et Vous

06 59 20 96 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité rue Massue au proximité du métro Saint-Mandé Ligne 1, un appartement de 2 pièces vide, au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 45.12 m².
Il comprend : une entrée, un séjour de 20m² exposé Nord- Est, une cuisine équipée et aménagée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Libre le 25 novembre 2025.
Provision pour charges avec régularisation annuelle : 50 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété.
Dépôt de garantie : 1400 euros.
Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 676.8 euros TTC dont 135.36 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur : 812.16 € TTC.
DPE : classe énergie E dont classe climat : B.
Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 950 €/an et 1330 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 86136783 - Réf Superimmo : ANLXZ80X8

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 135,36 € - Honoraires : 676,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,12 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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