Location appartement 700 € CC

45,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Prévost Agnès - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A Villefranche-sur-Saône (69) proche rue Nationale, au calme, dans petite copropriété, cet appartement de 45,01 m2 en loi Carrez vous séduira avec sa verrière et ses nombreux rangements.
Doté d'une chambre avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, sa salle de bain moderne avec baignoire, cet appartement est très lumineux, et exposé plein sud.
Dans un petit immeuble sécurisé, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Un parking gratuit se situe au pied de l'immeuble, ou un disque spécial résident à demander à la mairie pour les autres parkings.
Chauffage électrique, radiateurs à inertie, fenêtres double-vitrage, la cuisine est équipée d'une hotte, d'une plaque à induction et d'un four, d'un réfrigérateur et d'un emplacement pour un lave-vaisselle et une machine à laver.
Disponible début janvier 2026. Non meublé.
Loyer 650.00 euros hors charges/mois + 50.00 euros de provision de charges/mois).
Frais d'honoraires à charge locataire 500 euros + 1 mois de dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges (650 euros).
Dossier locataire à remplir, Garantie Loyers Impayés. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 109869DHI2419 - Réf Superimmo : ANLX10003T

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,01 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 818979987 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521