Location appartement 597 € CC

45,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

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Exclusivité
2ème étage
1 balcon (10 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'ENCRE ET LA PLUME // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 02/01/2026
Contactez notre agent commercial Madame DELAUNAY Caroline au 06x20x13x49x78 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 45.25 m2 situé au 2eme étage avec une terrasse de 9.72 m2. Comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque de cuisson, une hotte, meubles hauts et bas. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un parking en sous sol.
Honoraires de 588,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 547.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Caroline DELAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse
RCP XX XXX XXXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA26764-SNG - Réf Superimmo : ANLX1006OF

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Caractérisques

Loyer : 597 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 547 €

Frais d'état des lieux : 135,75 € - Honoraires : 588,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,25 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 Garage	1 balcon (10 m²)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2019.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854