Location appartement 1 070 € CC

45,78 m²

1 pièce 1 p

Thonon-les-Bains (74200)

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Description

Grand studio de 45.78m² avec jardin
Vivre au centre ville de Thonon, dans un écrin de verdure et de calme, c'est possible ! Cet appartement situé « Maison Guillet de Monthoux », est un coup de cœur assuré !
il s’agit de la plus ancienne des maisons de la Ville, ayant jadis appartenu à la puissante famille Guillet de Monthoux, dont les armes ornent encore aujourd'hui la façade. Sa construction date de 1480.
Appartement de type studio de 45.78m² comprenant : belle pièce principale avec coin nuit en mezzanine, cuisine totalement équipée, salle d’eau. Jardin de 190m² et garage privatif.
Belle hauteur sous plafond, cheminée décorative d’époque de la construction de l’immeuble, poutre et pierres apparentes.
Loyer : 1020.00€
Charges : 50.00€ / mois
Dépôt garantie : 1020.00€
Honoraires : 595.14€ (dont 137.34 pour EDL)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANLX100R9C

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Caractérisques

Loyer : 1 070 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 137,34 € - Honoraires : 457,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,78 m² - 1 pièce	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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