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Location appartement 617 € CC
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sérignan (34410)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sérignan (34410)
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- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SERIGNAN - Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Niché dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant allier confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23,60 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un coin cuisine aménagé. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre domicile, tandis que la terrasse de 13,30 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Sérignan est une ville charmante et dynamique, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous pourrez accéder à des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Un collège est accessible en 10 minutes. En 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à une épicerie, et en 10 minutes, vous aurez le choix parmi 7 restaurants. Un parc et un hôpital sont également accessibles en voiture.
disponible mi-décembre
Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 534,62 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : LA5199-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZVBZ8
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| Loyer : 617 € CC | Charges : 82 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 534,62 € |
Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 495 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/3 avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
283 € / an
Maximum :
383 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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