Location appartement 1 148 € CC

45,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Piscine

HORIZON IMMO

100 avis

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Description

T2 neuf bord de mer - Résidence de luxe avec piscine à débordements sur le toit
Découvrez cet élégant T2 moderne de 45 m², situé au rez de chaussée d'une résidence neuve et prestigieuse.
Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre intimiste et d'une salle d'eau contemporaine. La terrasse de 11 m² est idéale pour savourer les belles journées ensoleillées.
La résidence offre des prestations haut de gamme (domotique), avec ascenseur et piscine à débordement sur le toit, offrant une vue imprenable à 360°C.
L'appartement est climatisé et dispose d'une place de stationnement en sous-sol!
À seulement 5 minutes à pied de la plage, explorez des restaurants raffinés, et à 15 minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et un parc. Les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre.
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Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 968 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : LA3573-HORIZONIMMO06 - Réf Superimmo : ANLXYRJI5

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Caractérisques

Loyer : 1 148 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,03 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Avec ascenseur
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2025	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

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