Location appartement 423 € CC

45,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
Balcon
1 Parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AAREVA IMMOBILIER

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Description

SAINT GAUDENS, à quelques minutes à pied du centre ville, dans un quartier calme, appartement de type 2 MEUBLE dans une résidence sécurisée, d'une surface habitable de 45m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble des années 80. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant le tout entièrement meublé. Balcon. Place de parking privative dans cour intérieur fermée par portail automatique. Actuellement en travaux, il sera disponible courant décembre 2025. Loyer 423.00 € dont 50.00 € de provision sur charge (charges immeuble + abonnement et consommation d'eau) / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus Dépôt de garantie : 373.00 € Honoraires de location 268.56 € dont 89.52 € d'état des lieux Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320.00 € et 1 830.00 € /an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 31158238 - Réf Superimmo : ANLXAPQQK

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Caractérisques

Loyer : 423 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 373 €

Frais d'état des lieux : 89,52 € - Honoraires : 268,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,24 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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