Location appartement 480 € CC

45,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parthenay (79200)

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Exclusivité
Dernier étage
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

MAISON BLANCHE

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 45.21 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre une pièce de vie spacieuse et une chambre confortable. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent un toucher de confort et de praticité à votre quotidien. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine non équipée vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces font de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois fonctionnalité et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 423 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 463 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : TT LA6476-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZQ0S8

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Complément de loyer : 40 €
Charges : 17 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 463 €

Frais d'état des lieux : 136 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,21 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 789 € / an

Maximum : 1 069 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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