Location appartement 480 € CC

45,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Agence Vianîmes

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Description

P2 situé dans le quartier Montcalm, en RC sur cour commune au calme. Il se compose d'un extérieur, d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, en mezzanine : une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Climatisation réversible neuve - Plaques vitrocéramique, four et hotte aspirante - Le site internet de Vianî vous propose une recherche immobilière innovante, par quartiers ou secteurs scolaires, Nîmes et ses alentours.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LAP283 - Réf Superimmo : ANLXYS5S8

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,97 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1950	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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