Location appartement 925 € CC

45,87 m²

2 pièces 2 p

Nice (06200)

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Avec ascenseur

Gestion Cassini

474 avis

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Description

2 PIECES VIDE - 33 EMMANUEL GROUT - NICE SAINT ISIDORE
2 PIÈCES VIDE - 33 EMMANUEL GROUT - NICE SAINT ISIDORE
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces vide de 46m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC.
L'ensemble des pièces donnent accès à une grande terrasse de 14m² bénéficiant d'une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
L'appartement est neuf et n'a jamais été habité.
L'appartement est lumineux et au calme.
Une place de parking en sus (180€) avec borne de recharge électrique.
Possibilité de louer une place pour 2 roues.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Emplacement idéal dans un quartier en plein essor, proximité directs des commerces, tramway et écoles.
BAIL NOTARIÉ, des frais de rédaction de bail notarié sont à prévoir en sus des honoraires de location.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 86439953 - Réf Superimmo : ANLXZVJRJ

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Caractérisques

Loyer : 925 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 805 €

Frais d'état des lieux : 137,49 € - Honoraires : 458,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,87 m² - 2 pièces	Dernier étage
Avec ascenseur	Vue sur mer
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 288 € / an

Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908

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