Location appartement 1 050 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

iad France - Charles De Lestrange vous propose: Appartement meublé T2 de 45m2 environ Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut standing.
Calme absolu, aucun vis à vis !
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrante sur une terrasse de 20m2 environ exposée est-ouest, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés et un lit king size, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le loyer intègre les charges de copropriété ET l'eau.
Radiateurs électriques dernières génération 2023 hautes performances.
Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous sol et d'un parc privé au sein de la résidence.
L’appartement est état neuf et entièrement meublé .
Disponible au NOVEMBRE 2025.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 162 euros (soit 3€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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CHARLES DE LESTRANGE - IAD

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