Location appartement 745 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

SH immobilier

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Description

Découvrez ce charmant duplex meublé au coeur de Lille. Situé au 5 rue de la rapine, 45 m², ascenseur, séjour 20 m², 1 chambre, 1 salle de bains. Parties communes en bon état. Proche : bus et métro à 5 et 15 min, écoles, commerces, parcs, médecins. Éligible internet haut débit et fibre.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 19.1 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062016000015284

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LA1951-SHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZT5PD

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 725 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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