Location appartement 480 € CC

45,32 m²

2 pièces 2 p

Labruguière (81290)

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Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

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Description

Appartement T2 Partiellement Meublé - 45,32 m² - LABRUGUIERE
Au 1er étage dans un immeuble situé dans une impasse calme, à côté d'une Place au centre de Labruguière venez découvrir cet appartement Type 2. Il est constitué d'une chambre, une salle d'eau avec WC un grand salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2025 - Réf. agence : LA3569-BRUSSON - Réf Superimmo : ANLXZ8P69

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 136 € - Honoraires : 408 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,32 m² - 2 pièces	Dernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 517 € / an

Maximum : 701 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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