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Location appartement 790 € CC
45,54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
45,54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
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- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces entièrement meublé.
* Emplacement :
- Situé Rue Andre Borrewater à LA MADELEINE.
* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque avec miroir, robinet mitigeur, baignoire avec douchette et VMC)
- Une chambre
- Chauffe eau électrique pour la production d'eau chaude.
- Chauffage avec radiateur électrique.
- Un garage et une cave privative complètent ce bien.
* Loyer de 790 € charges comprises :
740 euros + 50 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, restent à la charge du locataire.
* Disponibilité:
De suite.
Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : NF_424-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZX2KA
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| Loyer : 790 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 480 € |
Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 592 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,54 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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