Location appartement 644 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jassans-Riottier (01480)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², construit en 2013, qui allie modernité et confort. Situé dans un immeuble en excellent état, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses grandes ouvertures en PVC, profitez d'une lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce. La vue sur la verdure environnante offre une atmosphère sereine et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et un WC séparé. Le balcon vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et accueillant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, ainsi que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
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Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2892-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZWINZ

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Caractérisques

Loyer : 644 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 614 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2013
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 480371616 - N° de carte professionnelle : 69022018000028299