Location appartement 725 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gagnac-sur-Garonne (31150)

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Exclusivité
Meublé
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

A LOUER 31150 Gagnac sur Garonne, Allée du bac. Au sein d'une résidence verdoyante avec piscine, appartement climatisé de type T2 meublé de 45m² au deuxième et dernier étage. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, placard, terrasse. Parking privatif en extérieur.
Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 445 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 302 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA5138-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANLXZY8XO

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Caractérisques

Loyer : 725 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 302 €

Frais d'état des lieux : 445 € - Honoraires : 579 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 619 € / an

Maximum : 837 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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