Location appartement 665 € CC

45,5 m²

2 pièces 2 p

Fréjus (83600)

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Dernier étage

AGIR - Agence Immobilière des Arènes

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Description

F2 loyer modéré NATURA PARC
Dans Résidence récente avec gardien, parc et piscine, proche accès autoroute de Fréjus/Le Capitou. Bel appartement F2 de 47m² au 2e étage SANS ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, salle de douche avec WC, balcon de 7m². Parking numéroté.
DISPONIBLE 17 DECEMBRE 2025
Conso d’énergie estimée entre 420 € et 600 €/an*
*Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Loyer : 664,45 € incluant 110 € de provisions pour charges (eau froide incluse)
- Dépôt de garantie : 554,45 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 410 € incluant 110 € de frais d'état des lieux.
Cet appartement est soumis à des plafonds de ressources imposés par l'Etat dans le cadre de la défiscalisation PLS. Le dépôt d'un dossier de candidature est obligatoire avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86473092 - Réf Superimmo : ANLXZYO8F

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Caractérisques

Loyer : 665 € CC	Charges : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 555 €

Frais d'état des lieux : 110 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,5 m² - 2 pièces	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 2011	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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