Location appartement 1 400 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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Dernier étage

OSCAR

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Description

Oscar, votre expert de l'immobilier, vous présente à Fontenay-sous-Bois , rare sur le secteur, à deux pas de la rue Dalayrac et de ses commerces et du carrefour des Rigollots en bordure de Vincennes, Un splendide appartement entièrement meublé de deux pièces, rénové par architecte. Appartement clé en main. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme ancien et récemment ravalé, cet appartement de 60 m² au sol (37,6 m² Carrez) bénéficie d'un spacieux séjour avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son calme et la qualité de sa rénovation, aussi bien esthétique que thermique. Aucun vis à vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager complet : TV, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle, ustensiles?), d'une chambre avec rangements sur mesure et literie complète, ainsi que d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'appartement est loué avec tout le nécessaire d'un meublé haut de gamme : linge de maison, couette, oreillers, sèche-cheveux, canapé, mobilier complet et nombreux rangements. A visiter sans tarder! Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement Transmettre dossier complet Garantie exigée (GarantMe/Unkle/Cautioneo, GLI ou Garantie Visale). Eligible bail mobilité. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1757 - Réf Superimmo : ANLXZZO8Y

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 1 280 €

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
1 cave	Année de construction : 1910
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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