Location appartement 510 € CC

45,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dispose d'une séjour lumineux sans vis à vis et d'une chambre également baignée de soleil La cuisine aménagée, bien que compacte, reste pratique et fonctionnelle. Le double vitrage et le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces alimentaires, restaurants, et même un parc pour des promenades en plein air. Contactez-nous pour visiter!
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 11078-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANLXZNNRH

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,69 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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