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Description

En centre ville, beau T2 en duplex d'une superficie de 45.07m². Situé au 2ème étage, il comprend au 1er niveau : cuisine aménagée ouverte sur séjour, bureau et salle de bains avec toilettes et au 2ème niveau : 1 bureau. Les charges correspondent à la provision d'eau et la taxe sur les ordures ménagères.
Classe énergie : E
LOYER : 547€ CC/mois dont 40€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 507€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 360.56€ TTC dont 135.21€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 360,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 507.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 6366-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZXCO6
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Caractérisques
Loyer : 547 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 507 €

Frais d'état des lieux : 135,21 € - Honoraires : 360,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,07 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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