Location appartement 600 € CC

45,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

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Description

Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type T2 de 45 m2 bénéficie d’un cadre de vie agréable, au sein d’une copropriété sécurisée. Vous profiterez d’une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare, du Polygone et du nouvel accès passerelle, facilitant vos déplacements quotidiens.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de toilettes séparées.
Un garage fermé privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce logement offre un excellent niveau de confort, dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi.
Points forts :
Appartement de 45 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Résidence sécurisée avec garage fermé en sous-sol.
Terrasse de 14 m2, spacieuse et exposée.
Proximité immédiate de la gare, du Polygone et du nouvel accès passerelle.
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : DLLAP170000627 - Réf Superimmo : ANLXZ8P1K

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Dépôt de garantie : 510 €

Frais d'état des lieux : 137,55 € - Honoraires : 1 008,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,85 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1990	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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