Location appartement 961 € CC

45,53 m²

2 pièces 2 p

Annecy (74000)

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Étage 1/5 avec ascenseur

LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS

19 avis

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Description

APPARTEMENT T2 CRAN 45 M2 + CAVE ET GARAGE 961 EUR
Sur la commune de Cran, dans un bâtiment récent et sécurisé, un appartement de type 2 d'une surface de 45 m2, au premier étage, avec ascenseur, et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur un balcon de 7.68 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz.
En annexe une cave et un garage en sous-sol sécurisé, complètent le bien.
LOYER : 907 EUR. CHARGES : 54 EUR (copropriété + entretien chaudière + T.O.M). FA : 598 EUR (dont 138 EUR pour l'état des lieux). DG : 907 EUR. Disponible à partir de janvier 2026.
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Renseignements agence au 04.50.09.09.88 poste 1.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé'

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 797 - Réf Superimmo : ANLX101NLV

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Caractérisques

Loyer : 961 € CC	Charges : 54 € / mois
Dépôt de garantie : 907 €

Frais d'état des lieux : 138 € - Honoraires : 460 €.

45,53 m² - 2 pièces	Étage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2018

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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