Location appartement 600 € CC

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vierzon (18100)

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Meublé
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

82 avis

07 60 11 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vierzon (18100) - Centre ville - Appartement - Type 3 - Location meublée - 3ème étage - 2 chambres -
.......................................................................................................................
Location T3 :
Bel appartement F3 de 44 m² meublé au 3ème étage en centre ville composé de :
- salle à manger cuisine avec four, foyer 2 feux induction, réfrigérateur et îlot central
- une chambre avec literie 140 et 2 grandes commodes
- un salon avec banquette transformable 2 couchages et coin travail
- une mezzanine
- une salle d'eau avec machine lavante séchante
- chauffage individuel au gaz avec programmateur
- parking public en bas de l'immeuble
- loyer mensuel 450 euros - Paiement par prélèvement SEPA le 1er de chaque mois
- Charges mensuelles : 50 euros (electricité partie communes, ordures ménagères, wifi, entretien chaudière avec option dépannage)
- Chauffage individuel au gaz de ville -
- Eau froide individuelle -
- Compteur électrique individuel -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
- Le Wifi est compros dans les charges -
...............................................................................................
Location : 550 euros / Charges : 50 euros
Honoraires d'agence : 550 euros
Dépôt de garantie : 1100 euros
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407 830 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 429485CHX - Réf Superimmo : ANLX101Q34

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 944,4 € / an

Maximum : 8 561,4 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 853716868

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