Location appartement 690 € CC

44,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

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Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon
Terrasse
1 Parking

ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

06 23 14 16 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Toulouse – Arènes | T2 Meublé 44,74 m² avec balcon & parking | Disponible 1/12/2025
À 2 min du tram, métro et commerces,
T2 meublé de 44,74 m², situé au 2€ étage d’une résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol.
Description :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée : four, frigo, congélateur, machine à laver
Canapé convertible avec rangements
Chambre avec dressing
Balcon 4,38 m²
Salle de bains + WC séparés
Chauffage individuel gaz
Loyer / charges :
690 euros CC
620 euros HC +70 euros charges (eau, copropriété, parking, TOM, entretien chaudière – régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 240 euros
Honoraires locataire : 581,62 euros TTC dont EDL : 134,22 euros
Bail meublé 1 an renouvelable
DPE : C – 154 -GES : C – 28

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANLXUKO95

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 240 €

Frais d'état des lieux : 134,22 € - Honoraires : 581,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,74 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1989
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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