Location appartement 453 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

JOURJON IMMOBILIER

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Description

À louer – Appartement T2 – 86 cours Fauriel, Résidence Le Mimard – 42000 Saint-Étienne
Idéalement situé à deux pas de l'École des Mines et de l'École de Commerce, cet appartement T2 de 44 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier recherché.
Description du logement
Superficie : 44 m²
Type : T2
Pièce de vie lumineuse
Cuisine semi-ouverte
Une chambre indépendante
Nombreux rangements
Chauffage collectif (inclus dans les charges)
Équipements fournis dans le logement
Cuisine : 2 tabourets de bar, frigo, gazinière
Séjour : canapé convertible, table basse, meuble TV, fauteuil
Atouts
Secteur Fauriel, emplacement très recherché
Proximité immédiate des grandes écoles
Appartement lumineux en bon état
Copropriété agréable et bien tenue
Chauffage compris dans les charges
Honoraires de 314 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 393 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 393 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA3098-JOURJON - Réf Superimmo : ANLXZWJ1J

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Caractérisques

Loyer : 453 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 393 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 314 €.

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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