Location appartement 616 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

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3ème étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

ST DONAT au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 44.84m² habitables. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une terrasse de 15m² et un garage privatif. Disponible le 01/12/2025.
DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 690€ - 980 € (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 560€ + charges 56€ avec régularisation annuelle ; Dépôt de garantie 560€ ; Honoraires charge locataire 313.88€ dont 134.52€ d'EDL.
AGENCE Paul CLAPPE Immobilier St DONAT 04 75 47 53 03

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LOC6594-4209241 - Réf Superimmo : ANLXZSH10

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Caractérisques

Loyer : 616 € CC	Charges : 56 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 134,52 € - Honoraires : 313,88 €.

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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