Location appartement 795 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente à la location ce beau T2 meublé de 44m² entièrement refait, au troisième et dernier étage d'un immeuble situé dans une rue très calme à quelques dizaines de mètres du CHU et de la Rue Eau de Robec.
L'appartement dispose d'un beau séjour de 20 m² donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, proposant tout l'électroménager y compris machine à laver et lave-vaisselle.
La salle de douche propose une vaste cabine, une vasque, un sèche serviettes et des rangements, WC.
Chambre avec literie neuve, rangements sur mesure, bureau.
Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à venir visiter ce bien d'une qualité rare sur le marche rouennais.
Disponible tout de suite.
Loyer HC : 750€
Charges : 45€/ mois sous forme de forfait comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière gaz.
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires à la charge du locataire : 220€ TTC
Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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