Location appartement 600 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

Orléans (45000)

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1 Parking

ERA Orleans Bannier

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Description

DELEGATION DE MANDAT :
À louer, en plein coeur d'Orléans, découvrez ce charmant T2 non meublé qui réunit confort et praticité. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une surface de 44 m² au sol (38,75 m² Carrez) avec une belle luminosité et une vue totalement dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en conservant facilité et confort de stationnement.
Disponible immédiatement.
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 23952__1062248 - Réf Superimmo : ANLXZY5FU

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 73 € / mois

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360