Location appartement 580 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

MA GESTION LOCATIVE

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Description

L'agence Ma Gestion Locative vous propose à la location ce T2 situé rue des Monarques, proches de grands axes et du centre commercial Ylium, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d'un entrée avec placard, desservant un cellier, une salle d'eau avec WC, une jolie chambre et un séjour de 19m² avec sa cuisine (meuble évier seulement).
Un balcon de 9.15m² complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement.
Disponible le 19/12/2025.
/! Dispositif Pinel
Contactez nous vite au 02 51 32 01 94 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : MGL8196 - Réf Superimmo : ANLX100PF1

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 510 €

Honoraires : 492,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Année de construction : 2019	Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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