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Location appartement 625 € CC
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée, avec ascenseur et parking privatif en sous-sol.
L'appartement se compose de :
Une chambre spacieuse avec placard intégré
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour / cuisine, donnant accès à
Un balcon spacieux, sans vis-à-vis
Une salle de bain moderne, équipée d'un sèche-serviette
Un WC séparé
La résidence Le Parc Hemingway est idéalement située, proche de toutes les commodités, commerces, transports, ainsi que du centre-ville, offrant un confort de vie optimal.
Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple .
Localisation : Résidence Le Parc Hemingway
Parking privatif en sous-sol
Résidence sécurisée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 313112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Honoraires à la charge du locataire : 440,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 96,00 €
Dépôt de garantie : 625,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 278,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 313112 - Réf Superimmo : ANLXZZMML
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| Loyer : 625 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 625 € |
Honoraires : 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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