Location appartement 700 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - VIARME-TALENSAC. Emplacement très recherché pour ce spacieux appartement de type 2 meublé, bénéficiant des transports en communs et commerces de proximité à moins de 2minutes à pied.
Il est composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four, frigo/congélateur), une salle d'eau avec wc et lave-linge, une chambre avec dressing et coin salon. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). "« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 9414 - Réf Superimmo : ANLXYQC53

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 330 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €.

Disponible immédiatement	44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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