Location appartement 760 € CC

44,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
Étage 1/3
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AXIOME IMMOBILIER

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Description

Cathédrale - rue Saint Pierre.
Au premier étage d'un bel immeuble 17ème.
Appartement Type 2 MEUBLE de 44.20m² en très bon état. Il comprend ;
- un salon-séjour sur parquet avec VUE CATHEDRALE
- une chambre avec placard
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz -Hotte
- Four
- frigo
- micro-ondes)
- une salle d'eau/wc.
Calme - Lumineux.
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA3630-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANLX100738

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,2 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Nord	Année de construction : 1650
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 847 € / an

Maximum : 1 145 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 411983372 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000003160