Location appartement 857 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

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Description

Disponible, pour un bail étudiant ou mobilité 9 mois !
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER vous propose à la location ce T2 meublé de 45 m2, tout proche Hôpitaux Facultés et dans une agréable résidence sécurisée, arborée, et un gardien.
Vous disposerez d'un séjour de 17 m2, attenant à une grande terrasse de 11 m2, et profiterez de sa climatisation.
Votre chambre, avec son placard, donne accès également à la terrasse, sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, congélateur, four, hotte, micro onde, lave linge etc.
Chauffage électrique individuel, production eau chaude individuel.
Stationnement possible dans la résidence sur emplacement collectif, ou dans le local vélo/moto.
Loyer hors charges : 758 euros
Charges : 99 euros ( dont eau froide et provision Taxe Ordures Ménagères.
Soit 857 euros CC
Sous GLI
Loyer de référence majoré : 824,54 euros.
Loyer de base : 686.37 euros
Dépôt de garantie : 1516 euros
Prévoir honoraires agence : 578 euros
Votre agence Guy Hoquet JUVIGNZC vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET JUVIGNAC.
Vous pouvez également appeler le 04.49.23.12.17
Référence : 3500LOC
Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 3500LOC - Réf Superimmo : ANLXZTBN3

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Caractérisques

Loyer : 857 € CC	Charges : 99 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 516 €

Frais d'état des lieux : 133 € - Honoraires : 578 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Terrasse
Année de construction : 2001	Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 600 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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