Location appartement 1 100 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

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Meublé
1 balcon

EG AGENCY

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur de BONNEVEINE, sur la rue clot-bey (13008) face au parc Borély.
A proximité de la plage, des écoles et commerces.
Appartement T2 de 44m2 entièrement meublé au Rez de chaussez surélevé.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une loggia/balcon pouvant faire office de bureau, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le bien est entièrement climatisé.
Possibilité de se garer facilement.
Une cave complète ce bien.
Loyer 1 100 euros (dont 70 euros de charges)
Dépôt de garantie : 2 060 euros
Honoraires d'agence : 572 (dont 132 euros pour l'état des lieux)
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite (salaire = 3X montant du loyer) :
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2454-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLXXXD2L

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 860 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	1 balcon
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Siren : 903111771