Location appartement 820 € CC

44,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

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Étage 7/8 avec ascenseur
Chauffage collectif électrique

IMREP

208 avis

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Description

Venez découvrir ce grand T2 d'environ 45m², idéalement situé sur l'Avenue Maréchal Foch dans le 4ème arrondissement. Cet appartement a l'avantage d'être traversant Est/Ouest, assurant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces, accentuée par une belle hauteur sous plafond.L'intérieur est en parfait état général : les murs sont impeccables et la salle de bain a été entièrement refaite à neuf. La cuisine est déjà équipée.Concernant l'emplacement, vous bénéficiez d'une accessibilité maximale : le tramway est à une minute à pied et le métro est accessible en 10 minutes. Toutes les commodités et les commerces de proximité sont disponibles au pied de l'immeuble.Ce bien de qualité est disponible immédiatement.https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1118-1018 - Réf Superimmo : ANLX100TM1

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 133,41 € - Honoraires : 578,11 €.

44,47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Chauffage collectif électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 069802106 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 007 569

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