Location appartement 874 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

CILÉAD

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Description

T2 rénové - Métro MASSENA
Dans un immeuble parfaitement entretenu, agréable T2 rénové de 44,91 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein Sud.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les charges, eau chaude individuelle électrique.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel HC : 830.00 EUR/mois
Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 44.00EUR/mois
Dépôt de garantie : 830 EUR
Honoraires location : 449.10 EUR
Etat des lieux : 134.73 EUR.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 15 € / m²
Loyer majoré : 18 € / m²
Complément de loyer : 21,62 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANLX100ZAB

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Caractérisques

Loyer : 874 € CC	Charges : 44 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 134,73 € - Honoraires : 583,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	44 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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