Location appartement

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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Exclusivité
Meublé
5ème étage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agentys Vieux St Maur

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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE CENTRE
A louer: Beau 2 pièces meublé d'environ 44m² en très bon état, dans une résidence recherchée composé d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau moderne, un séjour spacieux, une chambre, une petite buanderie et des wc indépendants, le tout au calme a 3 min du marché et 7min à pied du RER A.
Nombreux rangements. Cave.
Loyer Hors charge 1000€
Charges: 160€
Honoraires mise en location: 440€
Etat des lieux: 132€
DPE E / C
Contactez Mr Jubier: 06.64.54.88.19
Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA159887-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX100SBQ

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Caractérisques

Charges : 160 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €.

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	5ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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