Location appartement 599 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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1er étage
Coin cuisine
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

04 56 60 40 77

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Description

GRENOBLE - 9 Boulevard Gambetta - Hyper-centre
A quelques minutes, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurations, supermarché, banque, pharmacie... A deux pas, arrêt ALSACE LORRAINE Tram E et Tram A & B
A votre arrivée vous serez accueillis par une petite copropriété, bien entretenue, sécurisée avec digicode.
L'appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur.
Il se compose d'une grande cuisine facilement aménageable, permettant ainsi une circulation optimale.
Un salon, une agréable chambre avec salle de bain attenante et WC sont séparés.
Le logement dispose de double vitrage.
Mandat n°1480 CH
Loyer de base 567 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 567 €. Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 01/02/2024 - Réf. agence : VPG1480-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXUQ31L

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Caractérisques

Loyer : 599 € CC	Charges : 32 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 567 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 567 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
Coin cuisine	Séjour de 14 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Infos légales : 383791274