Location appartement 495 € CC

44,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinal (88000)

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Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Lunéville : A louer : découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 44,39 m² situé à Epinal, dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée, un chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. L'appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec accès sécurisé via un interphone. Il dispose de la fibre optique et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 1 minute d'un arrêt de bus. L'accès à la N57 est à 3 km. Le loyer mensuel est de 480 euros hors charges, avec 15 euros de provisions pour charges. Le dépôt de garantie s'élève à 480 euros. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement D (188 kWh/m²/an) et un classement climatique A (5 kg CO2/m²/an). Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.21.28.56.84 ou par e-mail : .Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : LGJJ13 - Réf Superimmo : ANLXML4CX

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 133,17 € - Honoraires : 488,29 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

44,39 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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