Location appartement 645 € CC

44,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eaunes (31600)

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Avec ascenseur
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

FNT Immo

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Description

Le Cabinet FNT IMMO vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement T2 au coeur d'une copropriété sécurisée avec piscine à Eaunes.
Composition du logement :
Séjour spacieux donnant sur la cuisine
Cuisine équipée (rangements, plaques, hotte, etc.)
Chambre avec placard mural intégré
Salle de bain
Toilettes séparées
2 places de parking privatives
Logement disponible de suite
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Loyer Mensuel HC : 600€
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 45€
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires de location :533€ (dont 133€ pour la réalisation de l'état des lieux)
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : LA2046-FNTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZXW2V

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 133 € - Honoraires : 533 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 garage - 1 parking
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 852932193 - N° de carte professionnelle : CPI 31012019000042806