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Location appartement 640 € CC
44,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • Étage 1/7
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
ADVICIM immobilier

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55 avis
02 38 54 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Annonce – Appartement deux pièces C104 – 44.70 m2
Situé au premier étage du bâtiment B, ce deux pièces propose un agencement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Description du bienCet appartement propose une surface habitable de 44.70m2.Il se compose de :– une entrée pratique de 4.90m2 ;– un séjour avec cuisine ouverte de 21.30m2, permettant un aménagement convivial ;– une chambre de 12.30m2;– une salle d'eau avec cabinet de toilette de 6.20m2.
L'appartement dispose également d'un balcon de 10.40m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable.
Environnement et atouts du secteurLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché :– proximité des commerces, services et équipements du quotidien ;– accès rapide aux transports ;– environnement agréable, propice à un mode de vie pratique et serein.Un cadre alliant dynamisme urbain et confort résidentiel.
Conditions financières– Dépôt de garantie : 570 euros– Honoraires : 445.90 euros– Etat des lieux : 134.10 euros
– Montant du loyer : 570 + 70 euros (provision de charges)Bien soumis aux ressources financières de la loi Pinel B1
Disponible à compter du 20-12-2025Réservation possible dès à présent sur plan.
Contact : 02 38 54 00 49
Honoraires de 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LOC-2023-128-GADIR - Réf Superimmo : ANLXZYSO2
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Caractérisques
Loyer : 640 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 581 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7
1 Garage1 balcon (10 m²)
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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