Location appartement 797 € CC

44,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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Exclusivité
3ème étage
1 balcon (8 m²)
1 Garage
Cuisine équipée

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE PAVILLON DU LYS // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 08/11/2025
La ville est parfaitement connectée aux grands axes routiers avec l'A5 et l'A6, et forte d'un réseau de transports en commun efficace grâce à la gare de Melun (RER D et Transilien R) permettant de gagner le centre de Paris en 30 minutes.
Contacter Monsieur COSTA Benjamin au 07x49x46x09x00 pour visiter cet appartement T2 de 44.30 m² au 3ème étage avec un balcon de 8.50 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, frigo top, meubles haut et bas. Une chambre et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol un parking.
Honoraires de 575,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 728.00 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 728 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
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Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : LA35242-SNG - Réf Superimmo : ANLXZMRRD

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Caractérisques

Loyer : 797 € CC	Charges : 69 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 728 €

Frais d'état des lieux : 132,9 € - Honoraires : 575,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
1 Garage	1 balcon (8 m²)
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

13 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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