Location appartement 520 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1er étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

SA BONNET

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Description

Un F2 de 44m², situé en plein coeur du quartier étudiant, boulevard Lafayette, composé d'une entrée, chambre, séjour, cuisine, WC et salle de bains. Cumulus et convecteurs électriques. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3199 - Réf Superimmo : ANLXZZ117

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	44 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Année de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	1 salle de bain
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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