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Description

A louer !
Disponible immédiatement !
Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement placé, à deux pas des berges de la Garonne et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une chambre spacieuse avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et semi-ouverte, entièrement équipée.
Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 10 euros, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes.
A découvrir sans tarder !
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANLXZSG2J
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Caractérisques
Loyer : 530 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 510 €

Frais d'état des lieux : 132,69 € - Honoraires : 401,97 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,23 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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