Location appartement 569 € CC

44,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelginest (31780)

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1er étage
1 Parking

Groupe Dalbade Immobilier

06 61 20 54 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte.La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
Disponible le 20-12-2025
Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 328.79 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Dalbade Immobilier : Assistant GDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA2332-DALBADEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZZ2AY

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Caractérisques

Loyer : 569 € CC	Charges : 39 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 143 € - Honoraires : 582 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,77 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Parking	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

63 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2017.

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Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018